物件詳細情報
| 交通 |
阿武隈急行 / やながわ希望の森公園前駅 徒歩11分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
福島県伊達市梁川町字鶴ケ岡 |
| 物件種目 |
売地 |
| 価格 |
560万円 |
坪単価 |
5.53万円 |
| 借地期間・地代(月額)
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-（-） |
権利金 |
- |
| 敷金/保証金 |
-／- |
維持費等 |
- |
| その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
法令等制限：埋蔵文化財包蔵地
【物件地の制限等は以下の通りです。】
・埋蔵文化財包蔵地「梁川城跡」に該当しますので、建築等の際は、梁川町と試掘 調査等の届出をお願いします。
・洪水ハザードマップ上は０．５ｍ～３．０ｍ未満のエリアに該当しております。
２０１９年台風１９号により、西側道路付近には床上浸水が発生しましたが、物件地の被害はありませんでした。
・敷地内の一部が土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します。なお、物件の東側は特別警戒区域（レッドゾーン）に該当します。
・西側市道からの進入路は、隣地の方と幅員約２ｍずつ供用して４ｍの私道として利用しています。
【上下水道、ガスについては以下の通りです。】
＜上水道＞
・西側公道に本管７５ｍｍが敷設されており、敷地内には２０ｍｍで引込みされています。メーターは２０ｍｍです。
＜下水道＞
・西側公道に本管２００ｍｍが敷設されており、敷地内には１５０ｍｍで引込みされています。
＜ガス＞
・プロパンガスの利用となります。
|
| 土地面積 |
公簿 335.10㎡ |
坪数 |
101.36坪 |
| 最適用途 |
住宅用地 |
私道負担面積 |
- |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
市街化区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
地勢 |
高台 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 接道状況 |
西5.1m 公道 |
地目 |
宅地 |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
更地 |
引渡し（可能時期/方法） |
相談 / 現況渡し |
| 物件番号 |
6982404181 |
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| 情報公開日 |
2024/05/21 |
次回更新予定日 |
2025/01/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ｓｕｍａｉ＋ 福島不動産情報(株)
- 交通：
- ＪＲ東北本線／郡山
【バス】10分 明健小学校前 停歩1分
- 住所：
- 福島県郡山市富久山町八山田字大森新田１２－８３
- TEL：
- 024-973-7667
- FAX：
- 024-973-7668
- 所属団体など：
| (公社)福島県宅地建物取引業協会会員 |
| 東北地区不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 福島県知事免許（１）第３４７１号
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