売戸建住宅 和田二丁目戸建

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価格 1,450万円 管理費 -
交通 ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩32分
所在地 福島県会津若松市和田２丁目
築年月 2014年2月(築10年11ヶ月) 使用部分面積 128.07㎡ 土地面積 165.68㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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  • ２階フロア
  • ２階フロア
  • ２階ダイニングキッチン
  • ２階ダイニングキッチン
  • シャワールームは４カ所ございます
  • ウォシュレット付きトイレが２カ所ございます
  • 広いパウダースペースがございます
  • オシャレな洗面所です
  • 圧迫感のない玄関スペースです
  • モニタ付きインターフォンがございます

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩32分
      その他交通 -
      所在地 福島県会津若松市和田２丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 1,450万円 管理費 -
      修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      建物名・部屋番号 和田二丁目戸建
      設備 エアコン２台以上　シャワールーム　エアコン　トイレ２ヶ所
      特記事項 駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上
      備考 主要採光面：南向き
      利回り：10.34%
      年間想定家賃収入：150.00万円
      敷地内駐車可能
      使用部分面積 128.07㎡ 土地面積 165.68㎡
      間取り 1SDK 階建/階 2階建
      築年月 2014年2月(築10年11ヶ月) 建物構造 木造
      駐車場 有　無料 バイク置き場 -
      駐輪場 -
      都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
      建ぺい率 - 容積率 -
      土地権利 所有権 私道負担面積 -
      接道状況 - 地目 宅地
      地勢 - 総戸数 -
      国土法届出 -
      条件等 オーナーチェンジ
      現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
      物件番号 6981771646
      情報公開日 2024/03/17 次回更新予定日 2025/01/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ｓｕｍａｉ＋　福島不動産情報(株)

      交通：
      ＪＲ東北本線／郡山
      　　　【バス】10分　明健小学校前　停歩1分
      住所：
      福島県郡山市富久山町八山田字大森新田１２－８３　
      TEL：
      024-973-7667
      FAX：
      024-973-7668
      所属団体など：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福島県知事免許（１）第３４７１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
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