新築売戸建住宅 須賀川市 岩作 (須賀川駅) 2階建 4LDK

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価格 2,890万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩36分
所在地 福島県須賀川市岩作
築年月 2024年10月

 建物面積 107.64㎡ 土地面積 公簿 210.11㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １６．８帖リビング、４．５帖和室、７．７帖洋室、６．５帖洋室、６帖洋室の４ＬＤＫの間取りです。
  • 南側からの写真です。
  • 玄関ドアです。
  • 玄関ホールの写真です。
  • １６帖リビングのキッチン側からの写真です。
  • リビング続間の４．５帖和室です。
  • キッチンは白を基調としたシステムキッチンです。
  • 浴室は１坪タイプにユニットバスです。乾燥暖房の機能がついております。
  • １坪の洗面室にはシャンプードレッサーが設置されてます。
  • １階、２階どちらもトイレは洗浄機能付きトイレになっております。
  • ２階に続く階段は滑り止め、手すりが付いております。
  • ２階東側６帖洋室です。
  • ２階西側７．７帖洋室です。２面から採光あります。
  • ２階６．５帖洋室です。ワンポイントクロスがおしゃれですね。
  • ２階バルコニーは屋根付きなので急な雨にも安心ですね。
  • １６．８帖リビング別角度です。
  • リビング続間の４．５帖和室別角度です。
  • システムキッチン別角度です。ＩＨクッキングヒーターなのでタイマーをセットすれば消し忘れに安心ですね。
  • 玄関ホール別角度です。
  • ２階東側６帖洋室別角度です。
  • ２階西側７．７帖洋室別角度です。
  • ２階６．５帖洋室別角度です。
  • 給湯機はエコキュートになっております。
  • 外観別角度です。南側道路からです。車種を選べば駐車３台可能です。
  • 玄関ポーチです。
  • インスタはじめました
  • メガステージ須賀川
  • ローソン須賀川並木店
  • セブンイレブン須賀川稲荷町店
  • ツルハドラッグ須賀川南店
  • 須賀川市立第一中学校
  • 須賀川市立第一小学校
  • 公立岩瀬病院
  • 須賀川市役所

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 須賀川駅 徒歩36分
    その他交通 -
    所在地 福島県須賀川市岩作
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,890万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　プロパンガス　庭　ルーフバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    建築確認完了検査済証あり
    子育てエコホーム支援事業対象物件です。
    補助金額は８０万円となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 4.5　洋 7.7･6.5･6　LDK 16.8） 建物面積 107.64㎡
    土地面積 公簿 210.11㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年10月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 南東7.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6984383230
    情報公開日 2024/12/02 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｓｕｍａｉ＋　福島不動産情報(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    　　　【バス】10分　明健小学校前　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市富久山町八山田字大森新田１２－８３　
    TEL：
    024-973-7667
    FAX：
    024-973-7668
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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