新築売戸建住宅 会津若松市 石堂町 (会津若松駅) 2階建 4SLDK

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価格 2,790万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩7分
所在地 福島県会津若松市石堂町
築年月 2024年9月

 建物面積 110.12㎡ 土地面積 公簿 197.65㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関脇のシューズインクローゼットをはじめ全ての部屋に収納、ウォークインクローゼットも設置しました！
  • 前面道路は４ｍあります
  • 足場が外れてスタイリッシュな外観がお目見えしました！
  • ＬＤＫは１７．５帖。モノトーンの壁紙がアクセントをプラスします
  • 家族とお話しながらお料理できる対面式のカウンターキッチン。奥に見えるのはパントリーにもなる収納付き
  • 浴室換気乾燥機付きなので急なお洗濯が出ても安心。冬場のヒートショック対策にもなります
  • キッチンのすぐ後ろにある洗面脱衣室。水回りがまとまっていて家事動線が短くなっています
  • 階段下のスペースを活かした１階トイレ。扉付きの小物入れもあります
  • ２階東側洋室
  • ２階東側洋室の別カット。各部屋にクローゼットが設置されています
  • ２階中央洋室
  • ２階西側洋室
  • リビング横の和室。これからタタミが敷かれます
  • 屋根付きのバルコニーなので急に雨が降ってきても洗濯物が濡れません
  • キッチンの脇にある収納。掃除機などの収納はもちろん、パントリーとしても使えます
  • 会津若松駅までは歩いて７分です
  • ２階西側洋室に付属するウォークインクローゼット
  • お掃除しやくす火災のリスクを低くしてくれるＩＨクッキングヒーター
  • 浄水機能付きの混合水栓
  • ２階のトイレ。こちらにも小物入れがついています
  • 会津若松駅食品館ピボット
  • セブンイレブン会津石堂町店
  • 会津若松市立第一中学校
  • 会津若松市立城北小学校

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ磐越西線 / 会津若松駅 徒歩7分
      その他交通 -
      所在地 福島県会津若松市石堂町
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 2,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　省エネ給湯器　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 4SLDK（和 4.5　洋 8･6.5･5.2　LDK 17.5） 建物面積 110.12㎡
      土地面積 公簿 197.65㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 2024年9月 階建 2階建
      駐車場 有　無料 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 北4.0m 公道
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第HPA-24-04354-1号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982332897
      情報公開日 2024/05/13 次回更新予定日 2025/01/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ｓｕｍａｉ＋　福島不動産情報(株)

      交通：
      ＪＲ東北本線／郡山
      　　　【バス】10分　明健小学校前　停歩1分
      住所：
      福島県郡山市富久山町八山田字大森新田１２－８３　
      TEL：
      024-973-7667
      FAX：
      024-973-7668
      所属団体など：
      (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
      東北地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      福島県知事免許（１）第３４７１号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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