売戸建住宅 会津若松市 幕内南町 2階建 4LDK

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価格 1,780万円 間取り 4LDK
交通 【バス】 住吉町バス停 停歩7分
所在地 福島県会津若松市幕内南町
築年月 1989年7月(築35年6ヶ月) 建物面積 126.25㎡ 土地面積 公簿 215.75㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　バス１坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 住吉町バス停 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 福島県会津若松市幕内南町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,780万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　床下収納　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　浄化槽　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　上水道　都市ガス　電気　側溝　照明器具　火災警報器（報知機）
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 小金井小学校約１６００ｍ徒歩約２０分　選択／城西小学校約１４００ｍ徒歩約１８分
    第四中学校約８００ｍ徒歩約１０分　駐車場縦列２～３台可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 幕内南町中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6･6･6　LDK 14） 建物面積 126.25㎡
    土地面積 公簿 215.75㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1989年7月(築35年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器　　キッチン交換　浴室ユニットバス　便器交換　洗面台交換　給湯器交換
    ■内装：2024年02月　　クロス部分張り替え　和室１間洋室に変更
    ■外装：2024年02月　外壁　屋根　　外壁部分補修　屋根塗装
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 北東6.0m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第30812号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979086976
    情報公開日 2023/11/08 次回更新予定日 2025/01/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｓｕｍａｉ＋　福島不動産情報(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    　　　【バス】10分　明健小学校前　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市富久山町八山田字大森新田１２－８３　
    TEL：
    024-973-7667
    FAX：
    024-973-7668
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４７１号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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