貸店舗（一部） 福島トヨタビル　１Ｆ 1階

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賃料 44.418万円 管理費等 88,836円
敷金 / 保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩4分
所在地 福島県福島市栄町
築年月 1971年5月(築53年8ヶ月) 使用部分面積 133.49㎡ 坪数
/坪
単価		 40.38坪／1.10万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 福島駅前通り沿いの好立地
  • １階路面　４０．３８坪（１３３．４９㎡）
  • 天井高３．５ｍ（南側）
  • 天井高２．３ｍ（北側）
  • 店舗出入口
  • 共用部の男性用トイレ
  • 共用部の女性用トイレ
  • トイレの手洗い
  • １階エントランス　ポスト、案内板です。
  • 西側に電動シャッター設置済
  • １階正面南側　地下にイタリアンレストランございます。
  • 飲食店が並んでおり賑やかです。
  • 福島駅東口まで徒歩４分

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東北本線 / 福島駅 徒歩4分
    その他交通 -
    所在地 福島県福島市栄町
    物件種目 貸店舗（一部）
    賃料 44.418万円 管理費等 88,836円
    敷金/保証金 6ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償責任保険
    権利金 - 坪単価 1.10万円
    建物名・部屋番号 福島トヨタビル　１Ｆ
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　角部屋　24時間セキュリティー
    設備 エレベーター　動力あり　セントラル
    備考

    賃貸保証等：加入要 要相談
    主要採光面：南向き
    飲食店も業種によっては可能です。
    業種お問い合わせ下さい。※イタリアンは不可

    ２階（１４．７１坪）賃

    貸可能、要相談（倉庫・休憩所として使用出来ます）
    使用部分面積 133.49㎡ 坪数 40.38坪
    土地面積 - 築年月 1971年5月(築53年8ヶ月)
    建階/ 階 地上8階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    駐車場 有　19,800円/月　　備考：空き台数要確認、車輌制限有り バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6984615431
    情報公開日 2024/12/23 次回更新予定日 2025/01/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｓｕｍａｉ＋　福島不動産情報(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    　　　【バス】10分　明健小学校前　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市富久山町八山田字大森新田１２－８３　
    TEL：
    024-973-7667
    FAX：
    024-973-7668
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４７１号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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