貸店舗・事務所(一部) 南花畑貸店舗事務所 1階

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賃料 12万円 管理費等 10,000円
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 会津鉄道 / 西若松駅 徒歩5分
所在地 福島県会津若松市南花畑
築年月 1996年3月(築28年10ヶ月) 使用部分面積 176.50㎡ 坪数
/坪
単価		 53.39坪／0.2248万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • １Ｆ図面
  • 塗装工事完了いたしました
  • 塗装工事完了いたしました
  • 塗装工事完了いたしました
  • １Ｆホール
  • １Ｆホール
  • 女子トイレ
  • 男子トイレ

    物件詳細情報

    交通 会津鉄道 / 西若松駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ只見線 / 七日町駅 徒歩29分
    所在地 福島県会津若松市南花畑
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12万円 管理費等 10,000円
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　家財保険　2年間　24,000円
    権利金 - 坪単価 0.2248万円
    建物名・部屋番号 南花畑貸店舗事務所
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店可　耐震構造(新耐震基準)　保証人不要
    設備 都市ガス
    備考

    賃貸保証等：加入要 ＵＳＥＮ家賃保証（初回費用）月額総支払額賃料の１００％　（更新）１年更新　（更新料）１２，０００円　但し、過去１年間の内

    に滞納がない場合は更新料はございません。
    表示面積より１Ｆ床面積が減っています。
    改装自由・原状回復義務なしです。
    共益費：廊下電気代・ゴミ処分代
    使用部分面積 176.50㎡ 坪数 53.39坪
    土地面積 公簿 294.94㎡ 築年月 1996年3月(築28年10ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き3台 バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 角地：２方道路　北16.0m 公道　西4.4m 公道
    用途地域 ２種住居 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6973011680
    情報公開日 2024/12/07 次回更新予定日 2025/01/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｓｕｍａｉ＋　福島不動産情報(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    　　　【バス】10分　明健小学校前　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市富久山町八山田字大森新田１２－８３　
    TEL：
    024-973-7667
    FAX：
    024-973-7668
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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