貸店舗・事務所(一部) ＴＳビル ２Ｆ

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賃料 12.1万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩10分
[バス利用可] バス1分 音路 停歩4分
所在地 福島県郡山市富田東３丁目
築年月 2001年3月(築23年10ヶ月) 使用部分面積 64.80㎡ 坪数
/坪
単価		 19.60坪／0.6173万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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  • 左側が入口、店舗２Ｆです。
  • 塗装工事前の写真です
  • 流し台へ変更も可
  • お客様用駐車場４店舗１３台共有。月極５，５００円／台（空有）
  • 駐輪スペース有り
  • 東邦銀行八山田支店
  • ガスト郡山八山田店
  • 調剤薬局ツルハドラッグ八山田店
  • ヨークタウン八山田
  • セブンイレブン郡山八山田西店
  • カインズホーム郡山富田店
  • 富田東郵便局

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ磐越西線 / 郡山富田駅 徒歩10分
    [バス利用可] バス1分 音路 停歩4分
    その他交通 東北新幹線 / 郡山駅 徒歩4000ｍ
    [バス利用可] バス23分 郡山北警察署 停歩2分
    所在地 福島県郡山市富田東３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 12.1万円 管理費等 -
    敷金/保証金 3ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 - 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　テナント総合保険　2年間　25,000円
    権利金 - 坪単価 0.6173万円
    建物名・部屋番号 ＴＳビル ２Ｆ
    特記事項 24時間利用可　土日・祝日利用可　飲食店不可　１フロア１テナント　角部屋　最上階
    設備 エアコン２台以上　給湯　火災警報器（報知機）　インターネット対応　光ファイバー　ＢＳ端子　トイレ
    備考

    賃貸保証等：加入要 アーク賃貸保証（契約時のみ：１６万円）
    主要採光面：南西向き
    洗面所にはガス配管と換気扇があります。造作やリフォームのご相談

    にも応じます。
    使用部分面積 64.80㎡ 坪数 19.60坪
    土地面積 - 築年月 2001年3月(築23年10ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き2台　　備考：駐車場２台込、お客様Ｐ有（無料）、月極空有（５，５００円／台） バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料 接道状況 南西12.0m 公道 接面5.0m
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 3年 現況 使用中
    条件等 - 引渡可能時期 予定　2025年04月下旬
    更新料 新賃料 0.5ヶ月
    物件番号 6969229276
    情報公開日 2024/12/24 次回更新予定日 2025/01/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｓｕｍａｉ＋　福島不動産情報(株)

    交通：
    ＪＲ東北本線／郡山
    　　　【バス】10分　明健小学校前　停歩1分
    住所：
    福島県郡山市富久山町八山田字大森新田１２－８３　
    TEL：
    024-973-7667
    FAX：
    024-973-7668
    所属団体など：
    (公社)福島県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    福島県知事免許（１）第３４７１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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